Immo / Déco

Les 3 grands changements lorsque vous devenez propriétaire

Les 3 grands changements lorsque vous devenez propriétaire

Vous avez signé les papiers, pris les clés et ouvert la porte d’entrée. Maintenant, ce petit endroit pittoresque est tout à vous.

Mais plus de liberté vient avec plus de responsabilité. Beaucoup de choses changent une fois qu’on est propriétaire. Voici comment vous préparer à quelques ajustements – sur les plans émotif et financier.

1. Vous pensez plus souvent à l’argent

Idéalement, vous commencez à penser à l’argent bien avant de signer les papiers de votre maison.

Supposons qu’une hypothèque sur la maison de vos rêves serait de 2 000 $ par mois, mais que votre loyer actuel est de 1 500 $. Vous devriez vivre au nouveau niveau des dépenses pour le tester avant d’acheter, dit Marianela Collado, PDG et conseillère financière principale chez Tobias Financial Advisors en Floride.

Par exemple, vous pourriez essayer de mettre la différence de 500 $ dans vos économies pendant plusieurs mois pour voir si vous pouvez y arriver.

« Vous vous donnez le temps de vous adapter au nouveau coût du logement « , dit M. Collado. « De cette façon, vous commencez à vous faire une idée de ce à quoi ressemblera le nouveau budget. »

Pour une image encore plus complète de votre nouveau budget, allez plus loin. M. Collado recommande d’appeler les entreprises locales avant d’acheter une maison afin d’évaluer le montant que vous devez vous attendre à payer pour des factures mensuelles comme l’eau et l’électricité.

Vous devrez continuer à faire attention à votre argent après vous être installé dans votre maison et avoir placé un tapis de bienvenue sur le porche.

Un budget doit être revu régulièrement, d’autant plus que vous pouvez vous attendre à ce que les dépenses liées à la maison augmentent avec le temps. Il est essentiel d’avoir la souplesse nécessaire dans votre budget pour couvrir une augmentation des dépenses de services publics ou une urgence financière.

« La planification financière n’est jamais un jeu d’enfant et il ne faut jamais l’oublier « , dit M. Collado. « C’est si fluide. La vie change. »

2. Vous avez besoin de choses dont vous n’aviez pas besoin avant

Les nouveaux propriétaires achèteront des choses dont ils n’ont jamais eu besoin auparavant. Selon Jordan Ribelin, porte-parole de M. Lowe, il pourrait s’agir d’un jeu de tournevis, d’un marteau à griffes, d’une pince, d’un thermostat intelligent et d’un éclairage intelligent.

Vous aurez probablement besoin d’une trousse d’outils de base, d’un outil d’arrêt d’eau et d’un piston, dit Danny Lipford, un expert national en rénovation et animateur de « Today’s Homeowner » à la télévision et à la radio.

Ce sont des dépenses relativement mineures, mais il y a aussi de grosses dépenses. Dans un appartement, vous n’avez peut-être pas eu besoin d’acheter une laveuse, une sécheuse ou un réfrigérateur parce qu’ils ont été fournis pour vous. Et vous n’aviez probablement pas besoin d’une tondeuse à gazon.

Selon ce que vous possédez déjà, prévoyez d’acheter des appareils électroménagers pour votre nouveau logement. Commencez à mettre de l’argent de côté pour ces articles pendant que vous économisez en vue d’une mise de fonds et des frais de clôture. Et surveillez les ventes et les aubaines.

Mais ne faites pas d’achats importants avant d’emménager, conseille Rianka R. Dorsainvil, CFP, fondatrice de Your Greatest Contribution, une firme de planification financière à honoraires seulement. C’est parce que vous voulez que votre ratio d’endettement soit le plus bas possible à la clôture.

« Après avoir acheté la maison et y avoir dormi une nuit, faites ce que vous voulez « , dit Dorsainvil. « Achetez les meubles. Financez-le si vous en avez besoin et si vous pouvez vous le permettre. »

3. Vous gérez le temps différemment

Une fois que vous aurez officiellement déménagé et envoyé vos annonces de changement d’adresse, vous réaliserez rapidement que vous êtes responsable de l’entretien. Cela signifie que vous êtes sur le crochet lorsque le chauffe-eau se brise ou que le climatiseur s’éteint.

Ce n’est pas que des réparations, non plus. Lipford souligne d’autres dépenses comme les travaux de jardinage et la lutte antiparasitaire. Et pour l’entretien, deux options s’offrent à vous : gérer les choses vous-même ou engager quelqu’un pour le faire.

« Vous avez vraiment moins de temps libre si vous allez faire des articles vous-même « , dit M. Lipford. « Ou si vous embauchez, vous avez moins de revenus disponibles. »

La gestion d’une maison est un acte d’équilibre financier, mais vous pouvez considérer cette responsabilité supplémentaire comme une source de fierté. L’accession à la propriété ne convient pas à tout le monde, mais pour ceux qui la choisissent, l’expérience est sans pareil.

Pour la plupart des gens, c’est une expérience gratifiante lorsqu’ils se disent :  » C’est ma maison. C’est un environnement que je peux vraiment contrôler. Je peux le rendre brillant. Je peux rendre la nuit noire. Je peux le rendre froid. Je peux le rendre chaud. Tu ne peux pas faire ça partout où tu vas dans tous les aspects de ta vie. De ce point de vue, il n’y a donc rien de tel « , dit M. Lipford.

Leave a Comment

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *